联系客服 法拍房
🔐

登录中指研究院

同步你的分析偏好和历史记录

还没有账号?

暂未开通数据权限

微信扫码联系客服 · 免费试用

中指研究院微信客服二维码

长按或扫码添加客服,开通全部地图数据权限,新用户可享无条件免费试用

六库合一 · 百亿级房地产数据库

百亿级房产数据库 二手房、新房、法拍房、租房、土拍

房产数据定制 · 地图开发 · 网站建设 · 小程序开发,以及 API 接口 · 数据导出 · 可视化大屏——从数据到产品,一站式交付。

600+
覆盖城市
40+
数据维度
6
大数据库
百亿级
数据记录
房价 · 热力图 房价热力图 - 百亿级房产数据库
🏙️ 600+ 城市
全国小区与房源在库
🗂️ 六库合一
从数据到产品一站式交付
Data Repositories

六库合一,房产数据不再东拼西凑

从小区字典到二手挂牌、从土地出让到法拍处置,六类数据在同一套口径下对齐,可按城市、区域、商圈、小区逐级交叉检索。

小区字典库

COMMUNITY DICT

全国小区名录与标准字段字典,统一名称、别名与行政区划,是各类房源对齐、去重与关联的底座。

  • 小区名称与别名
  • 经纬度与行政区划
  • 建成年代与物业类型

二手房库

SECOND-HAND

挂牌房源、历史成交、单价总价与成交周期全量沉淀,支持按商圈与小区回溯价格走势。

  • 在售房源与挂牌价格
  • 历史成交记录
  • 成交周期与议价空间

租房库

RENTAL

出租房源与租金水平同步入库,结合租赁热度看清板块的真实流动性与空置压力。

  • 出租房源与租金水平
  • 租赁热度分布
  • 租售比测算

新房库

NEW HOUSE

楼盘档案、预售信息、开盘价格与去化节奏一并收录,横向对比同期入市项目。

  • 楼盘基础档案
  • 预售与入市节奏
  • 开盘价格与去化

法拍房库

JUDICIAL SALE

拍品信息、起拍价、成交价与溢价率逐笔归档,覆盖一拍至变卖全处置链条。

  • 拍品与处置进度
  • 起拍价 / 成交价
  • 成交溢价率

土拍库

LAND SALE

土地出让公告、地块指标、楼面价与竞得人全量留存,是判断板块未来供给的先行指标。

  • 出让公告与地块指标
  • 成交楼面价与溢价率
  • 竞得人与成交日期
Community Map

覆盖城市,一图看全

每个点代表一座城市在库的小区数量,点位大小与颜色深浅正比于数量。悬停看明细,点击直接进入该城数据。

正在加载地图…
产品能力

三层数据 × 五种样式 × 百种组合

从宏观城市大盘,到中观商圈板块,再到微观小区标的——三层逐级穿透。每种数据可选 5 种样式、5 种配色、6 种底图,总组合超 150 种。

1 🌍 全国城市级数据 宏观趋势 · 资金流向 · 全国对比 3 个维度

城市级包含 3 种数据指标,点击顶部按钮一秒切换,全国对比一目了然。

涨跌幅全国城市涨跌幅

涨跌幅

距历史最高点回撤幅度(%)。红涨绿跌,看全国资金流向。

城市评估报告城市评估报告

城市评估报告

价格周期、买卖时机,精准分析。

出售率全国出售率

出售率

在售量÷总房屋量(%)。越高越红,看出售意愿。

↓
2 🏪 商圈级数据 板块分析 · 趋势判断 · 区域对比 3 个维度

商圈级聚焦重点城市核心板块,帮你锁定最有价值的热门区域。

商圈价格商圈价格地图

商圈价格

各板块均价梯度,颜色深浅=价格高低。一眼看懂价格梯队。

商圈涨跌幅商圈涨跌幅趋势

商圈涨跌幅

红涨绿跌,快速定位抗跌板块与回撤区域。看趋势不靠猜。

直播背景直播背景

直播背景

只显示商圈名称与边界,配色清爽,专为直播背景设计。

↓
3 🏠 小区级数据 微观洞察 · 单盘分析 · 多维度交叉验证 12 个维度

小区级精准到每一个楼盘,从评估到街景 12 个维度交叉验证,落到具体标的。

小区评估小区评估

小区评估

价格走势、买卖时机,应有尽有。

小区涨跌幅小区涨跌幅

小区涨跌幅

每个小区一个数据点,微观层面看趋势变化。

周边配套周边配套

周边配套

教育、医疗、交通、商业等生活配套分布,一眼看清小区宜居度。

小区带看量小区带看量

小区带看量

热力柱越高越红=看房热度越高,找热门小区。

小区出售率小区出售率

小区出售率

正在出售÷总套数,挂牌越多越不好卖。

小区在售量小区在售量

小区在售量

当前挂牌在售套数,供给量影响价格压力。

小区滞销小区滞销

小区滞销

平均挂卖天数,挂卖越久越难卖出。

小区建筑年份小区建筑年份

小区建筑年份

用3D楼块颜色区分小区建筑年份,快速识别房龄结构与城市更新区域。

小区热力小区热力3D

小区热力

3D高度=数据体量,活跃度高的小区一目了然。

小区街景小区街景

小区街景

快速查看小区周边环境,街景实景辅助判断。

卫星图卫星图

卫星图

卫星底图叠加房价热力,真实地理环境一目了然。

自定义样式自定义样式

自定义样式

地图样式、文字样式、配色方案、展示样式任意切换,任意组合,千人千面,你的直播间与众不同。

宏观城市大盘趋势
中观商圈板块热度
微观小区标的详情
0
数据维度
三层全覆盖
0
显示样式
圆点·区块·3D·热力·柱状
0
视觉组合
样式×配色×底图
0
天服务
实时更新
小区评估报告

点开小区,一份完整评估报告展开给你

价格走势、买卖时机、全市对比与指标排名,一图看清。

新房

点击新房,属性、相册、户型图一目了然

小区属性、相册、户型清单,一图把新房信息全展示。

法拍房

低价捡漏法拍房全维度透视

起拍价、评估价、折扣率、价格走势与风险提示,四张图带你看清法拍房。

成交记录

查询全国小区成交记录

覆盖全国 300+ 城市、100 万+ 小区的真实成交与网签数据:成交均价、议价空间、户型与总价分布、月度成交走势——买房卖房先看真实成交价,不再被挂牌价误导。

📈
真实成交价
逐条网签与成交记录,含成交均价、单价与总价,区别于挂牌价
🤝
议价空间
成交价与挂牌价的差额比例,看清这套房实际能谈下多少
📅
月度成交走势
逐月成交套数与均价曲线,判断小区是在涨还是在跌
🏠
户型与总价分布
主力户型、面积段与总价区间,匹配你的预算与需求
智能选房

大数据甄选优质好房

输入预算、户型面积,直接给你最受市场欢迎的小区

大数据甄选优质好房
出片工具

直播间即片场

不用后期、不用剪辑。地图上的标注、标题、贴片,就是你的成品内容。话有所依,字字有据。

直播背景样式
🎨 直播背景样式

字体/边框/填充/配色全可调,每场直播换个风格

自定义标题
📝 自定义标题

10种样式 + 中文字体 + 配色,拖拽任意位置

定位小区
📊 定位小区

小区快速定位

画笔标注
🖌️ 画笔标注

多色多线宽自由画线,可撤销/清除,点击右侧画笔按钮激活

话有所依,快速建立信任

地图就是你的直播间背景,数据就是你的专业台词。
打开中指研究院 百亿级房产数据库,让每一句话都有数据撑腰。

免费试用,即刻体验
联系客服

微信扫码加客服

遇到问题、产品建议、合作咨询,欢迎随时联系

中指研究院微信客服二维码

中指研究院 · 客服小助手

使用中遇到任何问题,或想提建议、谈合作,都可以添加我们的客服微信。

工作时间 9:00–21:00,消息一般在 1 小时内回复。

扫一扫 加我为好友
常见问题

用之前,先看看这几条

鼠标左键点击城市名称,即可查看城市评估报告。
鼠标左键点击小区名称,即可查看小区评估报告。
为了让你每次打开地图都能秒开、不浪费流量,系统会把查过的房价数据在本地加密缓存 24 小时。绝大多数情况下你无需理会它;如果怀疑看到的数据不是最新的(例如刚更新的小区信息没显示),点地图右上角的 🗑 清除缓存按钮,即可立即清空本地缓存、重新拉取最新数据。
推荐使用浏览器

本工具仅支持 Chrome / Edge

为保证地图渲染与交互体验,请使用以下浏览器打开。点击下方按钮前往官网下载。